Хоумстейджинг — отдельная практика в дизайне интерьеров, которая зародилась еще в 70-е годы в Америке. Начало эпохи часто связывают с именем агента по недвижимости Барбары Шварц. До нее агенты обычно советовали домовладельцам содержать свою недвижимость в чистоте и порядке, но подход Шварц произвел революцию в маркетинге домов, подчеркивая эстетическую привлекательность и эмоциональную связь с потенциальными покупателями. Речь само собой шла о более высокой цене продажи грамотно представленных домов.
Концепция получила распространение в конце 2000-х годов, особенно во время рецессии, когда рынок недвижимости стал более конкурентным, что побудило продавцов принять методы стейджинга, чтобы выделить свои дома. К началу 2000-х годов хоумстейджинг перешел из узкоспециализированной практики в мейнстримовую стратегию, чему способствовали такие телевизионные шоу, как Sell This House, которые демонстрировали методы более широкой аудитории.
В Швеции эта практика известна как «homestyling» и стала популярной после 2000 года, в то время как в Великобритании она была популяризирована через телевизионные программы, такие как House Doctor в конце 1990-х годов. Сегодня homestaging — это многомиллионная индустрия, в которой профессиональные дизайнеры работают над повышением привлекательности недвижимости и ускорением продаж по более высоким ценам.
Что происходит в современном контексте в России?
В понятие хоумстейджинга стал вкладываться новый смысл. Многие дизайн-бюро стали называть так услугу, не для продаж недвижимости, а для тех, кому необходим апгрейд уже существующего, и подчас неплохого ремонта. Эта практика не навязывает «обезличивание» пространства, как в случае с продажей. Но и декорированием это тоже не совсем корректно считать, поскольку речь идет не о том, как украсить помещения, а чаще, как заменить устаревшие элементы дизайна, материалы, функционал.
Дальнейшее устойчивое развитие этого направления неизбежно. Представьте, что у вас ремонт, сделанный по дизайн-проекту, который вам местами надоел, разонравился. То, что еще пять лет назад для вас было индивидуальным, до приторности растиражировали соцсети сейчас. Или вы арендуете квартиру или офис, и вам не нужен тотальный ремонт. Вы обращаетесь к дизайнерам — но лучшие из них отказываются работать с вами, выбирая проекты, где необходим путь от бетонной коробки до роскошной квартиры. Ниша, в которой есть высокие профессионалы готовые поработать именно с апгрейдом пустует относительно огромной волны спроса. Именно этот процесс стали тоже называть хоумстейджингом, его добавили как вариант услуг многие крупные дизайн-бюро в России. Рекомендуем не дремать и индивидуальным дизайнерам, переориентируя специфику своих услуг в сторону вектора спроса.
Больше в нашем Telegram-канале
Концепция получила распространение в конце 2000-х годов, особенно во время рецессии, когда рынок недвижимости стал более конкурентным, что побудило продавцов принять методы стейджинга, чтобы выделить свои дома. К началу 2000-х годов хоумстейджинг перешел из узкоспециализированной практики в мейнстримовую стратегию, чему способствовали такие телевизионные шоу, как Sell This House, которые демонстрировали методы более широкой аудитории.
В Швеции эта практика известна как «homestyling» и стала популярной после 2000 года, в то время как в Великобритании она была популяризирована через телевизионные программы, такие как House Doctor в конце 1990-х годов. Сегодня homestaging — это многомиллионная индустрия, в которой профессиональные дизайнеры работают над повышением привлекательности недвижимости и ускорением продаж по более высоким ценам.
Что происходит в современном контексте в России?
В понятие хоумстейджинга стал вкладываться новый смысл. Многие дизайн-бюро стали называть так услугу, не для продаж недвижимости, а для тех, кому необходим апгрейд уже существующего, и подчас неплохого ремонта. Эта практика не навязывает «обезличивание» пространства, как в случае с продажей. Но и декорированием это тоже не совсем корректно считать, поскольку речь идет не о том, как украсить помещения, а чаще, как заменить устаревшие элементы дизайна, материалы, функционал.
Дальнейшее устойчивое развитие этого направления неизбежно. Представьте, что у вас ремонт, сделанный по дизайн-проекту, который вам местами надоел, разонравился. То, что еще пять лет назад для вас было индивидуальным, до приторности растиражировали соцсети сейчас. Или вы арендуете квартиру или офис, и вам не нужен тотальный ремонт. Вы обращаетесь к дизайнерам — но лучшие из них отказываются работать с вами, выбирая проекты, где необходим путь от бетонной коробки до роскошной квартиры. Ниша, в которой есть высокие профессионалы готовые поработать именно с апгрейдом пустует относительно огромной волны спроса. Именно этот процесс стали тоже называть хоумстейджингом, его добавили как вариант услуг многие крупные дизайн-бюро в России. Рекомендуем не дремать и индивидуальным дизайнерам, переориентируя специфику своих услуг в сторону вектора спроса.
Больше в нашем Telegram-канале
