Перепроектирование исторических зданий, при этом дополненных современной функциональностью, согласитесь, не самый простой путь. Тем не менее кейсы адаптивной реконструкции все чаще стали входить в портфели крупных застройщиков.
Это явление иллюстрирует глобальный тренд — общество все чаще стало искать для себя примеры не просто связи со своей культурной айдентикой, историей, наследием. Появилась потребность в душевности в проектах. Люди хотят чувствовать личную эмоциональную связь с местом, ищут в архитектуре и дизайне место силы. Это и стремление к крафтовости предметов. Ручная работа, ремесленный дизайн, реставрация подлинников той или иной эпохи — так проявляется не только потребность в высокой степени индивидуализации, того, чем мы обладаем, но и поиск личного культурного кода.
Откликом в архитектуре становятся реплики известных зданий — например, в нескольких проектах 2024 года в Москве считываются цитаты дома Наркомфина. Реконструкции могут быть воссозданными копиями зданий, которых больше не существует, на основе исторических записей. Но самая популярная тенденция во всем мире — это переосмысление, сохранение исторического здания с надстройкой современной части, перепланировкой и оснащением новыми технологиями. Популярным становится буквально «дорисовывать», например, старые кирпичные здания, каменные кладки стеклом и бетоном. Дополненная реальность может быть и не виртуальной.
Отношение к экономике подобных проектов менялось со временем. И если раньше расчеты были банальными — расходы на реконструкцию очень сложно рассчитать, и проще было положить решение о сносе поверх любых чертежей. То сейчас — это взгляд все же под более широким углом. Конечная стоимость квартир в историческом, но адаптированном под современные требования здании, может стремиться к бесконечности, уникальность — это всегда дорого. Помимо оценок рентабельности, наличие подобных кейсов для девелоперов и архитектурных бюро это еще и вопрос престижа. Вносить свой вклад в историю города — значит транслировать высокую осознанность, готовность к сложным и долгим проектам, творческий подход и другие ценности.
Для общественных зданий значимость уникальности выражается не в проданных метрах. Помимо сохранения наследия и эстетических ценностей, подобные здания становятся объектами притяжения туристов, говорят о том, что город развивается созвучно мировым трендам и привлекают СМИ.
Это явление иллюстрирует глобальный тренд — общество все чаще стало искать для себя примеры не просто связи со своей культурной айдентикой, историей, наследием. Появилась потребность в душевности в проектах. Люди хотят чувствовать личную эмоциональную связь с местом, ищут в архитектуре и дизайне место силы. Это и стремление к крафтовости предметов. Ручная работа, ремесленный дизайн, реставрация подлинников той или иной эпохи — так проявляется не только потребность в высокой степени индивидуализации, того, чем мы обладаем, но и поиск личного культурного кода.
Откликом в архитектуре становятся реплики известных зданий — например, в нескольких проектах 2024 года в Москве считываются цитаты дома Наркомфина. Реконструкции могут быть воссозданными копиями зданий, которых больше не существует, на основе исторических записей. Но самая популярная тенденция во всем мире — это переосмысление, сохранение исторического здания с надстройкой современной части, перепланировкой и оснащением новыми технологиями. Популярным становится буквально «дорисовывать», например, старые кирпичные здания, каменные кладки стеклом и бетоном. Дополненная реальность может быть и не виртуальной.
Отношение к экономике подобных проектов менялось со временем. И если раньше расчеты были банальными — расходы на реконструкцию очень сложно рассчитать, и проще было положить решение о сносе поверх любых чертежей. То сейчас — это взгляд все же под более широким углом. Конечная стоимость квартир в историческом, но адаптированном под современные требования здании, может стремиться к бесконечности, уникальность — это всегда дорого. Помимо оценок рентабельности, наличие подобных кейсов для девелоперов и архитектурных бюро это еще и вопрос престижа. Вносить свой вклад в историю города — значит транслировать высокую осознанность, готовность к сложным и долгим проектам, творческий подход и другие ценности.
Для общественных зданий значимость уникальности выражается не в проданных метрах. Помимо сохранения наследия и эстетических ценностей, подобные здания становятся объектами притяжения туристов, говорят о том, что город развивается созвучно мировым трендам и привлекают СМИ.
